TRE LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO - Classe B - 2 minuti MM3 AFFORI

Ristrutturato a nuovo nel 2025, mai abitato, con 2 bagni e metro sotto casa. Classe energetica B reale.

Se cerchi un trilocale ad Affori, pronto e senza lavori, questa soluzione merita attenzione. Ci troviamo in Via Ulisse Salis 28, a soli 2 minuti a piedi dalla MM3 Affori Centro (142 m): collegamenti rapidi con il centro (Duomo in 13 min) e ottimo accesso alle principali direttrici.

L’appartamento è inserito in un contesto signorile e ben curato. È stato completamente ristrutturato con impianti nuovi e una distribuzione funzionale, pensata per essere abitata da subito.

La zona giorno con soggiorno e cucina a vista è moderna e ben organizzata. Le due camere offrono flessibilità (famiglia, coppia o smart working). I doppi servizi rappresentano un valore concreto nella vita quotidiana.

L’immobile è completamente elettrico (no gas), dotato di aria condizionata e in classe energetica B: maggiore efficienza, consumi ridotti e un parametro sempre più rilevante anche per l’accesso al mutuo.

Zona comoda anche per famiglie: scuole a pochi minuti a piedi, servizi di quartiere nelle vicinanze, Parco delle Favole a circa 300 m, ospedale Niguarda e supermercato a pochi passi.

Sono già state deliberate e incluse nel prezzo le spese straordinarie per rifacimento facciata e balconi: un valore aggiunto senza ulteriori costi futuri.

Nota trasparente: l’immobile si trova al piano seminterrato, non a diretto contatto con il terreno (sotto è presente un piano cantine). Consigliata la visita per apprezzarne luce, silenziosità e distribuzione.

Possibilità di acquistare box auto nello stabile.

Soluzioni ristrutturate, in classe B, con due bagni e metro a pochi passi sono rare in zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

NB L'immobile non è arredato