ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON MANSARDA E TERRAZZO

In collaborazione esclusiva con CASA BRIANZA:

STAI CERCANDO UNA CASA GRANDE COL TERRAZZO, MA CHE NON SIA TUTTA TERRAZZO E POCA CASA?

VORRESTI TROVARE UNA SOLUZIONE CHE PARLI DI TE DELLA TUA RAFFINATEZZA E DEL TUO BUON GUSTO?

TI PIACEREBBE CHE LE FINITURE STESSE DELLA CASA SI DIFFERENZIASSERO DALLA PIATTA NORMALITÀ DI UNA RISTRUTTURAZIONE COMUNE?


Se cerchi una casa davvero unica ed esclusiva, ECCOLA!

In Via Rimembranze, di fronte alla Scuola Primaria ed alla Polisportiva Vedanese, a pochi passi dall'ingresso dell'invidiatissimo Parco di Monza e dalla sua Villa Reale, trova posto questo appartamento disposto su due livelli. Penultimo ed ultimo piano. Secondo e terzo.

Dall'ingresso dell'edificio, una piccola e tranquilla palazzina con 9 unità esclusivamente residenziali, sito al secondo piano (e terzo) raggiungibile con ascensore, si accede all'ingresso dell'appartamento.

Vediamo la casa nel dettaglio:

Al piano secondo troviamo un comodo ingresso con spazio guardaroba.
Da lì parte un enorme salone di rappresentanza di 70 mq circa.
Trovano poi spazio la cucina (vera e propria stanza), un bagno padronale e la camera matrimoniale.
Salone e cucina, hanno dei grandi balconi a loggia ben utilizzabili. Con tende che permettono una totale copertura.

Da una comoda scala in marmo, si accede alla mansarda sovrastante, in cui trovano spazio, una zona giorno / pranzo con camino, l'accesso ad un suggestivo ed esclusivo terrazzo in totale privacy, altri due locali che possono essere utilizzati come camere o studi personali, un bagno con vasca idromassaggio ed una cucina prefettamente attrezzata, con tanto di angolo lavanderia!

Hai detto optional?
Se vuoi capire cosa è questa casa, leggi qui di seguito:

Parquet in legno massello su unica posa a lisca di pesce, con inserti di cornici e greche. Su salone, disimpegni, camera e mansarda (esclusi cucine e bagni).
Una zona del salone e il disimpegno, sono dotate di abbassamenti con faretti led della Reggiani illuminazione.

Il pavimento della cucina è in ceramica Marazzi Cementum 75x75 e le pareti sono rivestite in resina quella attrezzata ed in smalto lavabile tutte le altre.
La cucina che è stata installata, una Poliform Phoenix con isola di cottura, completa di tutti gli elettrodomestici (Miele) è una vera eccellenza. Se la desidererai (impossibile ammettere il contrario), sarà possibile includerla a parte nella vendita.

In particolare, degno di una menzione di rilievo, il bagno padronale. Finestrato. Completamente piastrellato con ceramiche idrorepellenti della Casalgrande Padana serie Natura di misura 60X60 per il pavimento e 30X60 per le pareti.
Per gli arredi all'interno, inclusi nel prezzo richiesto, non si è badato a spese.
Il piatto doccia è un Fiora rasoterra termo riscaldabile di 90 × 200 cm e la parete doccia è una Vismara Vetro 160X200 cm con trattamento idrorepellente, illuminata con due streep led a tenuta stagna classe di protezione IP68 per donare alla doccia l'atmosfera da spa che tutti vorrebbero ricreare a casa propria.
I sanitari, sospesi, sono della serie Tesi di Ideal Standard.
Il lavandino è parte integrante del mobile sospeso, il tutto realizzato in Kerlite “Cotto d’Este” realizzato su misura e sormontato da specchiera della Serra Antica a doppia illuminazione Led e prese elettriche laterali.
Le rubinetterie del bidet e del lavandino sono della Cea Design Satinate, mentre il soffione, la doccetta, il miscelatore e il deviatore della doccia sono della Radomonte Venezia.

Ogni stanza della casa è climatizzata, ANCHE la cucina!
Macchine e split Mitsubishi, separata sui due livelli Mentre la cucina viene climatizzata con impianto LG dedicato.

I serramenti del primo livello, sono tutti in legno e alluminio a Tripla Camera Alulen Technichs per ottimizzare le componenti termiche ed acustiche e tutte dotate di meccanismo vasistas.
Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione Beretta con Sistema BeSmart, dotata di canna fumaria privata.
Installati sulla linea d’ingresso dell'acqua, defangatore ed addolcitore e, nota importante, i due piani della casa sono controllabili in tal senso, separatamente.
Il tutto con termostati digitali programmabili ai piani e sistema remoto gestibile con app per iOS e Android.

Tutte le porte del livello uno, sono in vetro acidato opaco by Rimadesio Velaria, montate su strutture in alluminio anodizzato satinato; una scorrevole esterna, una scorrevole a scomparsa e una a battente.

NOTA BENE PER ESPERTI ED APPASSIONATI DI MUSICA E SUONO: L’appartamento è stato ristrutturato con materiali fonoassorbenti che garantiscono sia un comfort a livello di isolamento dai rumori esterni, ma soprattutto per la realizzazione di una acustica priva di risonanze e riflessioni armoniche, idonea per l’ascolto di impianti hi-fi professionali e strumenti musicali “Pianoforte”. (Test grafico su richiesta).

L’impianto elettrico, già sezionato in blocchi di distribuzione a zone, in origine è stato migliorato con parametri di sicurezza contro sovratensioni e/o fulmini, con linee dedicate protette da interruttori biTicino magnetotermici bipolari, con linea dedicata al piano ad induzione e linea diretta per impianti audio professionali.
Tutti i punti luce e gli interruttori/deviatori ecc. sono della serie Living International biTicino retroilluminati a led con piastre in metallo.

L’appartamento è dotato di luci d’emergenza a Led che tracciano i percorsi garantendo visibilità di sicurezza in caso di assenza dell’energia elettrica;

Le tapparelle del primo livello sono tutte motorizzate elettricamente con pulsante di discesa generale all’ingresso dell’appartamento;

Il balcone che ha accesso dalla zona giorno, è dotato di Tenda da Sole Tempotest, motorizzata elettricamente a mezzo telecomando.

E' inoltre dotata di anemometro di sicurezza che ritrae la tenda in caso di vento eccessivo.

Tutte le finestre che hanno accesso ai balconi sono dotate di cancelli di sicurezza.

La scala che va al piano superiore è stata realizzata in Marmo Rosa Albicocca Portogallo ed è dotata di ringhiera con corrimano in ferro battuto ed è comoda ed agevole.

Il bagno della mansarda è rifinito sempre con lo stesso Marmo Rosa Albicocca Portogallo della scala, e vi trova spazio una comoda vasca idromassaggio Teuco. Sanitari sospesi Ideal Standart con rubinetti Grohe.
Pratica la presenza di un lucernario Velux.

Su un lato della zona mansarda, trova spazio un sottotetto per tutta la lunghezza del piano di sopra con la funzione di irrinunciabile ripostiglio.

Gli impianti di illuminazione della mansarda, sono della Vetreria Murano mentre le barre Streep Led da 4000 K sono della 3M compresa quella del terrazzo, il disimpegno e una stanza sono dotati di faretti led ad incasso.

Buona parte degli apparecchi di illuminazione in tutta la casa è dimmerabile, per incrementare o decrementare l’intensità luminosa.

Il caminetto a legna, funzionante, è anch’esso dotato di illuminazione a led, con parascintille in vetro temperato realizzato artigianalmente su misura.

Anche sopra lampade e faretti della Reggiani.

Possibilità di utilizzare il tetto per la posa del fotovoltaico.

Inclusi nella proprietà, una comoda cantina spaziosa ed un box doppio di ben 36 mq scaffalati per mantenere l'ordine. Il tutto raggiungibile direttamente con ascensore al piano e in tutta sicurezza, grazie all'accesso con tastierino numerico per proteggere le tue proprietà.
Oltre alla possibilità di includere tutto l'arredo di assoluto pregio nella compravendita, vi è anche l'opzione per un secondo box di 44 mq che è l'ideale se hai la passione per le auto o le moto. Le potrai tenere a pochi metri da te senza cercare un box lontano da casa.

Se hai letto fino a qua ed hai apprezzato il dettaglio, non ti resta che vederka dal vivo per definire l'acquisto di quella che sarà la tua prossima residenza.

Se così fosse, chiamami e prenota un primo appuntamento conoscitivo per capire insieme se finalmente dopo tanto cercare, questa è la casa che vuoi. Chiama ora: 02 69901881 oppure 349 5104307 Claudio