AMPIO 5 LOCALI MM LIMA
Italiano
689.000 €

AMPIO 5 LOCALI MM LIMA

4 o più locali in vendita • Milano - Via Settala, 41
STAI CERCANDO UNA CASA IMMERSA NEL SILENZIO ASSOLUTO CON SPAZI COMODI ED AMPLI, IDEALE ANCHE PER UNA FAMIGLIA DI CINQUE PERSONE?

La prima cosa che ti dirò, è che non riuscirai mai a trovare un altro appartamento con salone, cucina, tre grandi camere e addirittura uno studio (5 LOCALI!) e due bagni, a quello che obiettivamente è il prezzo di un 3 locali in zona!
La seconda importante è che è un secondo piano senza ascensore (ma non te ne accorgerai nemmeno!).

Se pensi che possa fare per te e per la tua famiglia, esistente o in cantiere, continua a leggere attentamente!

Prima di descrivertela però, mi è fondamentale un'importante premessa:

hai presente quelle opportunità che capitano una volta sola nella vita?

Eccola!

Forse hai già visto pubblicizzata questa casa. Ma oggi c'è una enorme differenza.

Il suo prezzo la rende letteralmente un'occasione da non perdere!

Quindi, leggi bene le prossime righe descrittive e se riscontri che sembra essere la tua casa ideale, chiamaci per vederla dopo una breve consulenza gratuita in cui ti illustreremo per filo e per segno tutte le caratteristiche e capire insieme se effettivamente è la casa ideale per te!

Siamo in un contesto dei primi anni del '900.
È una casa d'epoca con un bell'ingresso.
È posta nel corpo interno, nel cortile della casa. E si affaccia per tre lati sui cortili circostanti.
Questo da un lato, assicura a questa abitazione il massimo della silenziosità.
Non credo troverai facilmente una casa più silenziosa.
Certo la sua parte la fanno anche gli infissi in alluminio con doppi vetri.

La tranquillità è data anche dal fatto che in questo corpo scala, vi abitano (e bene) solo quattro condomini.

D'altro canto, per ovvie ragioni non è la casa più luminosa che tu potrai trovare.
ATTENZIONE! Non ti sto dicendo che è buia!
Ma solo che, se in cima alle tue priorità vuoi che dalle finestre entri una luce stile "Incontri ravvicinati del terzo tipo" quando arrivano gli alieni, allora lasciatelo dire, questa casa non fa proprio al caso tuo.

Una cosa invece su cui potrai assolutamente contare è lo spazio e la sua ecletticità.

Hai letto bene.

Gli attuali proprietari stessi hanno modificato la divisione dello spazio originario quando sono entrati ed è solo la loro personalissima scelta.

Le pareti divisorie non portanti, permettono una configurazione differente a seconda del gusto e delle necessità che ognuno di noi ha.
Potresti decidere, e non è sempre così scontato che si possa fare, che di camere te ne bastano due o tre e raddoppiare addirittura il salone!

La cucina ha una sua zona ben definita ma è aperta all'americana.
Ti piace separata?
Potrai ripristinare la divisione con la zona giorno.

La zona notte ha tre camere grandi ed una in più, che è un po' più piccola e che è l'ideale per farci il tuo studio.

Poi ci sono due bagni e due balconi.

Oltre a ciò trovi un comodo e pratico angolo lavanderia e con accesso da tutte le camere un comodissimo ripostiglio in quota salvaspazio!
Completa il tutto anche una comoda cantina.

Un'ulteriore caratteristica mi preme sottolienarti: il riscaldamento della casa.
E' stato completamente rifatto a nuovo ed è AUTONOMO A PAVIMENTO!
Un lavoro rivolto ad un'alta efficienza energetica di cui godrai per contenere i consumi.

Questa casa in realtà, ha solo un neo in effetti (e credimi magari un domani questa assenza potrà essere anche risolta).

Non c'è l'ascensore.

È un secondo piano, ma davvero davvero comodo, perché la scalinata è suddivisa, in due parti letteralmente.
La prima parte è all'accesso del cortile (c'è una piccola rampa con 7/8 gradini) e poi di fatto, dalla porta della scala solo un piano e mezzo!
Inoltre se hai un passeggino o una carrozzina, non ci sarà bisogno di portarla su per le scale. C'è un locale condominale comodo e riservato allo scopo.
Ed oltre a questo, anche un locale chiuso per le biciclette!

Certo, se l'ascensore lo vuoi subito, adesso, questa casa non può fare per te.

Ma se pensi che questa cosa, che incide ovviamente sul prezzo attuale, possa rappresentare una vera e propria occasione di investimento a medio-lungo termine (prova ad immaginare di quanto aumenterà il prezzo quando sarà possibile installarlo), allora non pensarci un attimo in più.

La zona.

Davvero vuoi che ti descriva nel dettaglio la zona?

Se ti dico:
C.so Buenos Aires, Porta Venezia, Stazione Centrale, Via Vitruvio, Via Settembrini, Porta nuova, mezzi di trasporto, negozi, mercati, scuole di tutti i tipi compresi licei storici, ti può bastare? (Avresti dovuto fermarti a Buenos Aires... 😉)

Non fartela scappare!
Caratteristiche principali
Codice
V000303
Città
Milano
Categoria
4 o più locali
Prezzo
689.000 €
Spese condominiali
1.800 € / anno
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Mq
140
Balconi
2
Mq Balcone
4
Piano
2
Classe energetica
G
223,23
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO

Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Portineria/Custode, Video Citofono

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Via Settala 41, Milano (MI)
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