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259.000 €

3 locali in vendita a Milano

3 locali in vendita • Milano (Garibaldi/ Isola/ Maciachini) - P.le Istria, 9
HAI IL BUDGET PER UN BILOCALE MA TI PIACEREBBE AVERE LA SECONDA CAMERA?

Se non ti spaventa il 2° piano senza ascensore, questa casa a ridosso della MM5 ISTRIA è proprio quello che stai cercando.

IN COLLABORAZIONE CON REMAX
In un tipico stabile civile degli anni '50, con portineria a tempo pieno (ruolo ricoperto da un custode veramente fidato) si trova questo piccolo ma minuziosamente definito trilocale.

La distanza dalla fermata MM5 ISTRIA è di soli 120 metri ed oltre alla MM, troviamo anche mezzi di superficie quali i tram 5, 7 e 31 oltre ai bus 42, 51 e 166.

A pochi passi troviamo un ampio e verde parchetto pubblico, il Giardino Wanda Osiris, con spazi giochi liberi, campetto basket e calcetto e giochi per i più piccoli.

Comprando questa casa avrai la certezza di un ottimo investimento anche sul futuro.
Il condominio infatti, ha da poco deliberato i lavori di rivestimento con cappotto termico (usufruendo del Bonus 110%)
Andando così ad incrementare il valore dell'intero stabile e delle sue unità interne.

L'Unità immobiliare è stata completamente ristrutturata ed è stata come già dicevamo, ben divisa con ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e balcone, disimpegno con ripostiglio in quota, ampia camera matrimoniale, seconda camera/studio, un elegante bagno con areazione forzata.

Gli ambienti sono tutti caratterizzati da una razionale distribuzione degli spazi.
L'esposizione è ad Est ed è interna, molto isolata dai rumori esterni.
Al piano seminterrato troviamo anche una cantina finestrata.

La ristrutturazione risale al 2018 e troviamo:

- Aria Condizionata
- Impianto Audio in ogni stanza
- Infissi PVC doppi vetri e tapparelle motorizzate
- Pavimentazione in parquet
- Bagno rivestito in pietra naturale con sanitari sospesi
- Riscaldamento Centralizzato.

Le spese condominiali sono decisamente contenute, solo € 110 mensili.

A pochi passi troviamo Supermercati (Esselunga, Carrefour Market, ecc.), Centri sportivi Milanosport - Centro Sportivo Murat, Scuola Elementare e Media, ristoranti, bar, negozi, farmacia, banca, palestra ed estremamente vicino troviamo anche l'Ospedale Niguarda.

Se devi richiedere un mutuo abbiamo la possibilità di darti tutte le informazioni che ti servono grazie al nostro consulente con un incontro informativo gratuito presso il nostro studio.

Rispettando le disposizioni ministeriali, verranno effettuate le visite agli immobili con Kit di sicurezza: mascherina, calzari copri-scarpe, disinfettante.
Caratteristiche principali
Codice
V000279
Città
Milano (Garibaldi/ Isola/ Maciachini)
Categoria
3 locali
Prezzo
259.000 €
Spese condominiali
1.200 € / anno
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
55
Balconi
1
Mq Balcone
1
Piano
2
Classe energetica
G
192,47
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Orientamento
Est
Lati Liberi
1
Giardino
Cortile
Arredi
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO

Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Portineria/Custode, Tapparelle Elettriche

Mappa
P.le Istria 9, Milano (MI)
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