Bilocale ristrutturato, quinto piano, Istria
Italiano
350.000 €

Bilocale ristrutturato, quinto piano, Istria

2 locali in vendita • Milano (Garibaldi/ Isola/ Maciachini) - Via Sarzana, 30
Hai presente quegli appartamenti talmente belli che vengono pubblicati su riviste perché meritano un highlight tutto loro?

Questo appartamento è uno di quelli, e ti dirò di più: puoi averlo tutto per te, entrandoci con le valigie e senza pensieri.

Questa è una di quelle occasioni più uniche che rare, nel mondo immobiliare milanese, quindi se stai cercando una soluzione per cui vuoi spendere i tuoi soldi nel migliore dei modi comprando un appartamento che ti dia soddisfazioni e senza dover pensare a nient'altro...

... Il mio consiglio è di non pensarci su due volte, perché se non lo prendi tu, arriverà qualcun altro più deciso e che ha capito meglio di te quanto sia un'occasione unica.

In ogni caso, tornando a noi:

Questo immobile si trova al quinto ed ultimo piano, ma con ascensore fino al quarto.
Palazzo degli anni '30 circa, tenuto in ottimo stato.

2 locali, 70mq, un soggiorno spazioso con cucina a vista e un ripostiglio; una camera da letto con cabina armadio lunga quanto la camera stessa e un comodo balconcino.
Il pavimento è parquet, dall'inizio alla fine della casa. Anche in bagno. Bagno finestrato, ovviamente.

Ristrutturato nel 2018, impianti idraulico ed elettrico compresi, quindi freschissimo.

Sopra di te non c'è nessuno e hai anche il soffitto isolato con lana di roccia; di fianco c'è solo un appartamento affittato, non confinante direttamente con l'appartamento, quindi poco rilevante; sei al quinto piano con doppi vetri ed esposizione sul cortile interno...

... Praticamente in questa casa sei in una bolla in cui c'è assenza di suoni esterni, quindi se non riesci a concentrati in smart-working sei obbligato a trovare un'altra scusa con il capo, perché quella del "c'è troppo rumore fuori che mi deconcentra" non è sfruttabile.

Come se non bastasse, l'esposizione oltre che interna è anche ad est: quindi non solo non senti alcun tipo di suono esterno, ma non devi nemmeno sentire quello della sveglia perché sarà la luce intensa del sole che penetra dalle finestre a svegliarti al mattino. A meno che non ci sia brutto tempo, allora devi lasciare la sveglia accesa, ahimè.

Per quanto riguarda la zona Istria, se non la conosci, sappi che c'è di tutto: metropolitana, tram, autobus, scuole, farmacie, ristoranti, bar, poste, banche, tabaccherie, supermercati... Non ti manca niente, ed è tutto a veramente massimo 10 minuti a piedi dall'appartamento.

Hai anche il Parco Wanda Osiris che fa da sponda alla via parallela, comodo nel caso avessi un cane o fossi una di quelle persone che fa jogging alle 5 del mattino (a proposito, nel caso: ma dove trovi la forza di volontà?).

Per concludere ti faccio una bella lista di tutti gli accessori presenti che rendono questo appartamento la perfezione. Pronto?

- Zanzariere
- Infissi in doppio vetro
- Pompa di calore caldo/freddo classe A++
- Isolamento soffitto con lana di roccia
- Cassaforte
- Videocitofono
- Fibra ottica FTTH
- Porta blindata
- Parquet ovunque
- Oltre al bagno, è finestrata anche la cantina
- Cortile condominiale
- Posto bici (in cortile)

Ora che sei arrivato a leggere fino a qua, riguarda le foto, innamorati definitivamente e non perdere altro tempo: manda subito una richiesta tramite il box del portale o chiamami direttamente allo 02 6990 1881 per dirmi che sei già una persona sufficientemente convinta di volerlo comprare.

Ti aspetto.


Recap dati principali:

- Anno costruzione edificio 1930
- Appartamento ristrutturato nel 2018
- 5° ed ultimo piano
- 2 locali
- 70mq
- 1 bagno
- 1 balcone
- 1 ripostiglio
- 1 cabina armadio
- Ascensore fino al quarto piano
- Cantina 8mq
Caratteristiche principali
Codice
Sarz. 30
Città
Milano (Garibaldi/ Isola/ Maciachini)
Categoria
2 locali
Prezzo
350.000 €
Spese condominiali
1.800 € / anno
Locali
2
Bagni
1
Mq
70
Balconi
1
Piano
5
Classe energetica
E
199,29 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Orientamento
Est
Lati Liberi
1
Giardino
Cortile
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet

Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Cassaforte, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Parco Condominiale, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere

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Via Sarzana 30, Milano (MI)
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